1. 招标条件

刘集新市民公寓（鑫悦苑）建设项目工程质量检测（项目名称）已批准建设，建设资金来源为自筹和融资，建设资金已落实，招标人为湖北襄高控股发展有限公司，招标代理机构为东风咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目编号：DZ25B2BHF0033

2.2项目名称：刘集新市民公寓（鑫悦苑）建设项目工程质量检测

2.3项目概况：项目建设用地面积44996.67平方米，总建筑面积152986.2平方米，地上建筑面积115822.29平方米，地下室面积37163.91平方米。建设内容包含地上13栋住宅、4栋配电房、社区服务大厅及地下室。设计范围主要包括各单体建筑、结构、水、电、暖通以及室外给排水、室外电、室外道路、景观、围墙等内容。

2.4最高限价：①一般检测项目按《湖北省建设工程质量检测试验收费项目和收费基准价》(鄂价房服〔2008]20号)的61%计取，②设备进出场费、吊装费、中转费等综合费用按照基桩静载荷重按22元/T包干计费（此费用为不可竞争费用)）。

注：收费标准中的静载材料不另外计算。以甲方认可的审计单位审定的工作量按照中标费率据实结算，且最终结算金额不超过287万元(其中一期工程质量检测最终结算金额不超过176万元，二期工程质量检测最终结算金额不超过111万元)。

2.5招标范围：依据《建设工程质量检测管理办法》及工程设计文件、规程规范和合同约定，对工程进行质量检测，包含但不限于该工程项目的地基基础工程检测、见证取样检测、建筑节能检测、钢结构检测、主体结构检测、室内环境检测、设备安装、沉降观测及基坑监测、消防检测、防雷检测等检测内容。

2.6服务期：检测服务工作以满足施工进度和验收为原则，检测服务期从发出通知开始，3日内进场开展检测工作，检测工作完成后5日内提供检测结果，并在分部验收前递交正式检测报告给招标人，不能影响工程的正式竣工验收。

2.7质量目标：按设计的施工图纸、已完工的工程内容及国家现行的检测规范和标准进行工程质量检测、出具国家及湖北省地方相关部门认可的检测报告，所有检测工作须符合国家法律、法规及省、市有关文件要求。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备独立的法人资格和有效的营业执照。

3.2投标人具备建设行政主管部门颁发的检测机构综合资质或同时具备建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能等5项专项资质。

3.3投标人近5年（时间以合同签订时间为准）有一项总建筑面积15万平方米及以上的房屋建筑工程质量检测业绩。检测内容须满足①或②中任意一项要求，①同时包括见证取样、地基基础（含桩基检测）、主体结构、室内环境等内容；②同时包括建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、地基基础（含桩基检测）、建筑节能等内容。业绩证明材料须同时提供中标通知书、合同协议书和县级及以上人民政府确定的招投标信息网上发布平台发布的中标公示网页截图及网址或省级建筑市场监督与诚信一体化工作平台中项目详情网页截图及网址或全国建筑市场监管公共服务平台或中国招标投标公共服务平台上登记项目截图及网址打印并加盖公章；若以上证明材料不能清楚反映业绩，则须补充提供其他证明材料。

3.4拟派项目负责人具有工程类中级及以上职称，提供职称证书，同时提供投标人为其缴纳的2024年11月至投标文件递交截止时间前任意连续3个月的社保证明。

3.5投标人须提供2022年度、2023年度及2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（至少包括资产负债表、现金流量表、利润表及财务报表附注），新成立的企业提供成立后应进行审计的财务审计报告，若成立不满一年的不提供。

3.6未被中国执行信息公开网列入失信被执行人名单，提供公告发布之日后中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）网页查询结果截图。

3.7投标人与本项目工程相关的建设、施工、监理单位，以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系，提供承诺书，格式自拟。

3.8本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：  /  。

3.9其它：  /   。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标且为首次参加东咨企采平台（以下简称：“电子交易平台”，网址：https://www.dongfengtc.com/）投标活动的投标人须登录电子交易平台进行网上免费注册，注册时需提交相关资料到电子交易平台，经平台工作人员审核通过后完成注册，完成注册后方可办理机构数字认证证书CA及企业法定代表人个人数字认证证书（以下分别简称“机构CA”和“法人CA”）。投标人可在电子交易平台下载网上注册、CA办理及电子投标操作指南。若投标人未及时在电子交易平台中注册并办理CA，由此引起的后果由投标人自行承担。已办理注册并取得CA证书的投标人可忽略本步骤。（交易平台客服电话：400-888-6769）

4.2 投标人在2025年6月12日00时00分至2025年6月17日23时59分（北京时间，下同），凭机构CA及密码（也可凭在电子交易平台上注册后获得的投标人企业控制台用户名及密码）登录电子交易平台投标人入口（网址：https://www.dongfengtc.com/qc/login.html）在网上下载招标文件。

注：①未按规定从电子交易平台下载招标文件的，不能参加投标；②投标人在使用电子交易平台时遇到各类操作问题时，如投标人网上注册及CA证书办理、使用投标客户端编制文件遇到的技术问题、递交文件遇到的技术问题等，可向电子交易平台客服联系咨询解决办法。客服电话：400-8886769。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（截止时间，下同）为2025年7月3日09时30分。

5.2 投标人须在截止时间前将已进行电子签章（包括单位电子章和法定代表人电子印签）且经过加密的电子投标文件通过电子交易平台成功递交。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在东咨企采平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

招标代理机构通过电子交易平台发布的招标公告、招标文件、澄清、修改、补疑、中标结果通知等招标过程信息，一经电子交易平台发布，视为已送达各投标人。

7. 联系方式

招 标 人：湖北襄高控股发展有限公司

地    址：襄阳市樊城区追日路2号创业中心

联 系 人：张工

电    话：0710-3110731

招标代理机构：东风咨询有限公司

地    址：襄阳市中原西路8号襄阳市市民服务中心8楼

联 系 人：潘经理、丁经理

电    话：13971624562、0710-3705173

2025年6月11日

1. 招标条件

刘集新市民公寓（鑫悦苑）建设项目工程质量检测（项目名称）已批准建设，建设资金来源为自筹和融资，建设资金已落实，招标人为湖北襄高控股发展有限公司，招标代理机构为东风咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目编号：DZ25B2BHF0033

2.2项目名称：刘集新市民公寓（鑫悦苑）建设项目工程质量检测

2.3项目概况：项目建设用地面积44996.67平方米，总建筑面积152986.2平方米，地上建筑面积115822.29平方米，地下室面积37163.91平方米。建设内容包含地上13栋住宅、4栋配电房、社区服务大厅及地下室。设计范围主要包括各单体建筑、结构、水、电、暖通以及室外给排水、室外电、室外道路、景观、围墙等内容。

2.4最高限价：①一般检测项目按《湖北省建设工程质量检测试验收费项目和收费基准价》(鄂价房服〔2008]20号)的61%计取，②设备进出场费、吊装费、中转费等综合费用按照基桩静载荷重按22元/T包干计费（此费用为不可竞争费用)）。

注：收费标准中的静载材料不另外计算。以甲方认可的审计单位审定的工作量按照中标费率据实结算，且最终结算金额不超过287万元(其中一期工程质量检测最终结算金额不超过176万元，二期工程质量检测最终结算金额不超过111万元)。

2.5招标范围：依据《建设工程质量检测管理办法》及工程设计文件、规程规范和合同约定，对工程进行质量检测，包含但不限于该工程项目的地基基础工程检测、见证取样检测、建筑节能检测、钢结构检测、主体结构检测、室内环境检测、设备安装、沉降观测及基坑监测、消防检测、防雷检测等检测内容。

2.6服务期：检测服务工作以满足施工进度和验收为原则，检测服务期从发出通知开始，3日内进场开展检测工作，检测工作完成后5日内提供检测结果，并在分部验收前递交正式检测报告给招标人，不能影响工程的正式竣工验收。

2.7质量目标：按设计的施工图纸、已完工的工程内容及国家现行的检测规范和标准进行工程质量检测、出具国家及湖北省地方相关部门认可的检测报告，所有检测工作须符合国家法律、法规及省、市有关文件要求。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备独立的法人资格和有效的营业执照。

3.2投标人具备建设行政主管部门颁发的检测机构综合资质或同时具备建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能等5项专项资质。

3.3投标人近5年（时间以合同签订时间为准）有一项总建筑面积15万平方米及以上的房屋建筑工程质量检测业绩。检测内容须满足①或②中任意一项要求，①同时包括见证取样、地基基础（含桩基检测）、主体结构、室内环境等内容；②同时包括建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、地基基础（含桩基检测）、建筑节能等内容。业绩证明材料须同时提供中标通知书、合同协议书和县级及以上人民政府确定的招投标信息网上发布平台发布的中标公示网页截图及网址或省级建筑市场监督与诚信一体化工作平台中项目详情网页截图及网址或全国建筑市场监管公共服务平台或中国招标投标公共服务平台上登记项目截图及网址打印并加盖公章；若以上证明材料不能清楚反映业绩，则须补充提供其他证明材料。

3.4拟派项目负责人具有工程类中级及以上职称，提供职称证书，同时提供投标人为其缴纳的2024年11月至投标文件递交截止时间前任意连续3个月的社保证明。

3.5投标人须提供2022年度、2023年度及2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（至少包括资产负债表、现金流量表、利润表及财务报表附注），新成立的企业提供成立后应进行审计的财务审计报告，若成立不满一年的不提供。

3.6未被中国执行信息公开网列入失信被执行人名单，提供公告发布之日后中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）网页查询结果截图。

3.7投标人与本项目工程相关的建设、施工、监理单位，以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系，提供承诺书，格式自拟。

3.8本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：  /  。

3.9其它：  /   。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标且为首次参加东咨企采平台（以下简称：“电子交易平台”，网址：https://www.dongfengtc.com/）投标活动的投标人须登录电子交易平台进行网上免费注册，注册时需提交相关资料到电子交易平台，经平台工作人员审核通过后完成注册，完成注册后方可办理机构数字认证证书CA及企业法定代表人个人数字认证证书（以下分别简称“机构CA”和“法人CA”）。投标人可在电子交易平台下载网上注册、CA办理及电子投标操作指南。若投标人未及时在电子交易平台中注册并办理CA，由此引起的后果由投标人自行承担。已办理注册并取得CA证书的投标人可忽略本步骤。（交易平台客服电话：400-888-6769）

4.2 投标人在2025年6月12日00时00分至2025年6月17日23时59分（北京时间，下同），凭机构CA及密码（也可凭在电子交易平台上注册后获得的投标人企业控制台用户名及密码）登录电子交易平台投标人入口（网址：https://www.dongfengtc.com/qc/login.html）在网上下载招标文件。

注：①未按规定从电子交易平台下载招标文件的，不能参加投标；②投标人在使用电子交易平台时遇到各类操作问题时，如投标人网上注册及CA证书办理、使用投标客户端编制文件遇到的技术问题、递交文件遇到的技术问题等，可向电子交易平台客服联系咨询解决办法。客服电话：400-8886769。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（截止时间，下同）为2025年7月3日09时30分。

5.2 投标人须在截止时间前将已进行电子签章（包括单位电子章和法定代表人电子印签）且经过加密的电子投标文件通过电子交易平台成功递交。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在东咨企采平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

招标代理机构通过电子交易平台发布的招标公告、招标文件、澄清、修改、补疑、中标结果通知等招标过程信息，一经电子交易平台发布，视为已送达各投标人。

7. 联系方式

招 标 人：湖北襄高控股发展有限公司

地    址：襄阳市樊城区追日路2号创业中心

联 系 人：张工

电    话：0710-3110731

招标代理机构：东风咨询有限公司

地    址：襄阳市中原西路8号襄阳市市民服务中心8楼

联 系 人：潘经理、丁经理

电    话：13971624562、0710-3705173

2025年6月11日